Koupě bytu jako nebytového prostoru

Úvod Fóra Všechny kategorie Legislativa Koupě bytu jako nebytového prostoru

Aktuálně je na stránce zobrazeno 1 vlákno odpovědi
  • Autor
    Příspěvky
    • #4584 Odpovědět
      TýnaL.
      Host

      Hezký den,

      zvažujeme koupi bytu, ale jedná se o jednotku, která je vedena jako nebytový prostor. Jsou nějaká základní rizika, která by mohla v rámci koupě nastat?

    • #5572 Odpovědět
      Martin ČernýMartin Černý
      Účastník

      Dobrý den,
      užívání nebytového prostoru k trvalému bydlení je nezákonné a vystavila byste se riziku pokuty od stavebního úřadu (§178 stavebního zákona). Pokud však na tuto skutečnost neupozorní některý soused, není příliš pravděpodobné, že by stavební úřad v tomto směru vyvíjel nějakou iniciativu. Pro všechny případy je vhodné zažádat o rekolaudaci, což zpravidla obnáší řadu nákladných stavebních úprav, které zajistí, aby vaše jednotka byla způsobilá k bydlení. Zvažte proto, jestli nižší kupní cena oproti bytovému prostoru podobných parametrů bude po přičtení nákladů na přestavbu stále rozhodujícím kritériem. Vždy ovšem záleží na charakteru konkrétní nemovitosti, často se lze též setkat s nebytovými prostory splňující všechny, resp. většinu požadavků na rekolaudaci. Dále je potřeba počítat s případnou menší ochotou bank poskytovat úvěry na koupi nebytových prostorů.

      Redaktor Okolobytu.cz, specializace na oblast SVJ a bytových družstev

      1 uživatel poděkoval za odpověď.
Aktuálně je na stránce zobrazeno 1 vlákno odpovědi
Odpověď na: Koupě bytu jako nebytového prostoru

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Cookie Consent with Real Cookie Banner