- Toto téma obsahuje celkem 10 odpovědí. Do diskuze (2 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 6 roky a 7 měsíci.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, chystáme se jít do nájmu a ve smlouvě má pronajímatel stanoveny jednou za měsíc kontrolní návštěvy. Že bychom museli být jeden večer k dispozici a on by si šel svůj byt zkontrolovat. Vůbec se nám nelíbí představa, že bychom museli čekat, až nám někdo cizí půjde do bytu na kontrolu. Chceme ho požádat, aby to ze smlouvy odstranil a případně přišel na návštěvu po oboustranné domluvě. Ale i tak se obávám, jak často by k nám chtěl chodit.. Setkali jste se s tím?
-
Pronajímám byt a nedokážu si představit, že bych chodila k podnájemníkům kontrolovat, jak žijí… U podnájemců jsem byla v bytě jednou v průběhu šesti měsíců kvůli výměně vodovodních baterií a poté se k nim chystám při případném prodloužení smlouvy. Jednou za půl roku musí stačit. Jsme spolu v kontaktu kvůli nepřesměrované poště a prostě jim důvěřuji.
Naopak dcera bydlí v pronajatém bytě v Praze se studenty a s něčím podobném se taky nesetkala.
-
Dobré smlouvy dělají dobré přátele. I taková maličkost jako je kontrola pronajaté věci může vnést jasno mezi zúčastněné strany. Co na občanský zákoník?
V oddílu 3 o nájmu je napsáno:
§ 2219
(1) Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i …. (atd.)
Jednou za měsíc bude pravděpodobně přiměřená doba, můžeme se dohadovat, zda je pevný den a hodina přiměřené, osobně bych volil “maximálně 1x měsíčně po domluvě”.
Trochu mi vadí zbytečná demonstrace nedůvěry vůči pronajimateli:
až nám někdo cizí půjde do bytu na kontrolu.
Tomu cizímu jako na potvoru patří majetek, jež si chcete pronajmout. Vykašlete se na něj a pronajměte si byt od jiného (taky cizího).
-
No on se nám líbí byt i lokalita, ale pronajímatel vypadá, že se o svůj majetek hodně bojí. A tak se mi nelíbí představa, že do našeho soukromí bude někdo jednou měsíčně v předem určený čas vstupovat. Nikdo z okolí takto časté návštěvy od pronajímatele nemá. Mně spíš připadá divná nedůvěra pronajímatele vůči nájemníkovi, když má zájem každý měsíc vážit cestu obhlížet někomu domácnost.
-
úplně si to dokážu představit (slovy majitele, potažmo nájemce)
“máte tu bordel jak v tanku, dřez plný nádobí, nevysávali jste minimálně měsíc, vana je špinavá jako prase, záchod taky nic moc a v ledničce je akorát zima … ” :-)))
-
-
-
-
Dobrý den, máte prosím někdo zkušenosti s prodejem domu nebo bytu v Praze nebo okolí? vyplatí se to prodávat na vlastní pěst?
-
Jsi si nějak spletl téma, tady se řeší návštěvy majitelů bytů a ne nějaké tvoje pěsti
-
-
Jestli chceš prodávat dům nebo byt v Praze, tak se obrať na realitní kancelář, já jsem narazil dokonce na realitku, která před prodejem vyplácí nemalou zálohu.
-
Realitní kancelář která vyplácí zálohu před prodejem? co je to za blbost?
-
Ano dej si do vyhledávače realitní kancelář Edox reality z Prahy, to je realitní kancelář, která před prodejem nemovitosti nabízí klientům zálohu před prodejem.
-
