- Toto téma obsahuje celkem 3 odpovědi. Do diskuze (3 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 5 roky.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, noční vichr zlomil strom, který zatarasil celý chodník. Proto bylo nutné situaci rychle řešit. Strom si pod svoje okna vysadil majitel bytu v přízemí. Pozemek před domem je SVJ. Můžeme jako výbor SVJ uplatňovat po vlastníkovi bytu, který strom kdysi bez souhlasu vysadil, aby uhradil zásah firmy (odříznutí, pořezání, odvoz)? Děkuji za Vaše názory.
-
Dobrý den,
jelikož pozemek dle NOZ patří mezi společné části nemovitosti, potřeboval vlastník jednotky v době, kdy se chystal strom vysadit, souhlas SVJ. Podle toho, co uvádíte, byl tedy strom vysazen protiprávně. Z toho důvodu musí strom odstranit buď on sám, nebo nahradit náklady na jeho odstranění, které v důsledku okolností daných akutní situací muselo být provedeno neprodleně.-
Pane Černý,
já bych to tak jednoznačně neviděl.
Jednak pokud pozemek patří SVJ, tak se nejedná o společnou část nemovitosti.
Hlavně však § 1067 NOZ stanoví, že strom náleží tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen. Takže SVJ se řádně nestaralo o svůj majetek a mělo by nést i náklady se spadlým stromem.
Nechci předjímat, jak by rozhodl český soud.
Hezký den!
-
-
-
