kdo nese odpovědnost | Okolo bytu

kdo nese odpovědnost

Zvolená otázka obsahuje celkem 3 odpovědi. Do diskuze (3 hlasy) se naposledy zapojil uživatel Martin Černý Martin Černý a poslední změna proběhla před 3 t, 5 d.

  • Tvůrce
    Téma
  • #8246 Odpovědět

    Jitka H.

    Dobrý den, noční vichr zlomil strom, který zatarasil celý chodník. Proto bylo nutné situaci rychle řešit. Strom si pod svoje okna vysadil majitel bytu v přízemí. Pozemek před domem je SVJ. Můžeme jako výbor SVJ uplatňovat po vlastníkovi bytu, který strom kdysi bez souhlasu vysadil, aby uhradil zásah firmy (odříznutí, pořezání, odvoz)? Děkuji za Vaše názory.

  • Autor
    Odpovědi
  • #8258
    Martin Černý Martin Černý 
    Uživatel

    Dobrý den,
    jelikož pozemek dle NOZ patří mezi společné části nemovitosti, potřeboval vlastník jednotky v době, kdy se chystal strom vysadit, souhlas SVJ. Podle toho, co uvádíte, byl tedy strom vysazen protiprávně. Z toho důvodu musí strom odstranit buď on sám, nebo nahradit náklady na jeho odstranění, které v důsledku okolností daných akutní situací muselo být provedeno neprodleně.

    Odpovědět
    • #8269
      Pavel Pavel 
      Uživatel

      Pane Černý,

      já bych to tak jednoznačně neviděl.

      Jednak pokud pozemek patří SVJ, tak se nejedná o společnou část nemovitosti.

      Hlavně však § 1067 NOZ stanoví, že strom náleží tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen. Takže SVJ se řádně nestaralo o svůj majetek a mělo by nést i náklady se spadlým stromem.

      Nechci předjímat, jak by rozhodl český soud.

      Hezký den!

      Odpovědět
      • #8275
        Martin Černý Martin Černý 
        Uživatel

        Dobrý den,

        omluvte moje nepozorné čtení, Vaše úvaha se jeví jako pravděpodobnější.

        Odpovědět
Odpovědět: kdo nese odpovědnost

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Informace o vás:




Přihlásit s uživatelskými údaji

Zapomněli jste heslo?