kdo nese odpovědnost

Úvod Fóra Všechny kategorie Správa domu kdo nese odpovědnost

Aktuálně je na stránce zobrazeno 1 vlákno odpovědi
  • Autor
    Příspěvky
    • #8246 Odpovědět
      Jitka H.
      Host

      Dobrý den, noční vichr zlomil strom, který zatarasil celý chodník. Proto bylo nutné situaci rychle řešit. Strom si pod svoje okna vysadil majitel bytu v přízemí. Pozemek před domem je SVJ. Můžeme jako výbor SVJ uplatňovat po vlastníkovi bytu, který strom kdysi bez souhlasu vysadil, aby uhradil zásah firmy (odříznutí, pořezání, odvoz)? Děkuji za Vaše názory.

    • #8258 Odpovědět
      Martin ČernýMartin Černý
      Účastník

      Dobrý den,
      jelikož pozemek dle NOZ patří mezi společné části nemovitosti, potřeboval vlastník jednotky v době, kdy se chystal strom vysadit, souhlas SVJ. Podle toho, co uvádíte, byl tedy strom vysazen protiprávně. Z toho důvodu musí strom odstranit buď on sám, nebo nahradit náklady na jeho odstranění, které v důsledku okolností daných akutní situací muselo být provedeno neprodleně.

      • #8269 Odpovědět
        PavelPavel
        Účastník

        Pane Černý,

        já bych to tak jednoznačně neviděl.

        Jednak pokud pozemek patří SVJ, tak se nejedná o společnou část nemovitosti.

        Hlavně však § 1067 NOZ stanoví, že strom náleží tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen. Takže SVJ se řádně nestaralo o svůj majetek a mělo by nést i náklady se spadlým stromem.

        Nechci předjímat, jak by rozhodl český soud.

        Hezký den!

        • #8275 Odpovědět
          Martin ČernýMartin Černý
          Účastník

          Dobrý den,

          omluvte moje nepozorné čtení, Vaše úvaha se jeví jako pravděpodobnější.

Aktuálně je na stránce zobrazeno 1 vlákno odpovědi
Odpověď na: kdo nese odpovědnost

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace: