kde získat průkaz energetické náročnosti PENB

  • Toto téma obsahuje celkem 7 odpovědí. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel Ladislav Laker a poslední změna proběhla před 3 týdny a 4 dny.
  • Vytvořil
    Téma
  • #24380 Odpovědět
    Krátká helena
    Host

    Dobrý den, jeden z našich členů požaduje po výboru kopii PENB našeho domu. V první řadě se nám ho nepodařilo dohledat a proto se ptám, kde můžeme získat kopii? Dále by nás zajímalo, k čemu jej může běžný člen SVJ potřebovat? Velmi děkuji za Vaše rady.

Aktuálně je na stránce zobrazeno 6 vláken odpovědí
  • Autor
    Odpovědi
    • #24381
      Pavel Pavel
      Účastník

      Heleno,

      pokud PENB existuje, tak asi máte v účetnictví fakturu za jeho zpracování. Na faktuře by měl být zhotovitel u kterého si vyžádáte kopii.

      Běžný člen potřebuje PENB pokud prodává nebo pronajímá jednotku. Pokud nemá k dispozici PENB, tak může postupovat podle § 7a/7 zákona č. 406/2000 Sb..

      Jiným důvodem pro získání PENB může asi jen být potrápit výbor. V PENB se nic chytrého nevyskytuje, jedná se jen o další byrokratickou zátěž v rámci zeleného šílenství jako jsou/budou dálkové odečty.

      Hezký den a hlavně zdraví!

       

      Odpovědět
    • #24382
      MilanMkujbc mku03375
      Host

      Hezky řečeno, jen bych do třetího odstavce přidal “Vše samozřejmě dobře (leč zbytečně) zaplacené.” 😀

      Odpovědět
    • #24383
       Ladislav Laker
      Host

      Paní Krátká,

      jste-li členkou výboru, pak by Vás měl zajímat obsah zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Podle § 6a tohoto zákona platí, že vlastník budovy nebo SVJ má ze zákona povinnost  předat vlastníkovi jednotky na jeho žádost průkaz nebo jeho kopii, a to do (1.) 30 dnů ode dne podání žádosti v případě, že si průkaz již opatřil, nebo (2.) 60 dnů ode dne podání žádosti v případě, že si průkaz dosud neopatřil.

      Celá agenda PENB je v zákoně vyřešená amatérsky a zcela nefunkčně (neustálé předávání ověřených kopií PENB pro každého kdo o to požádá). Vřele proto doporučuji: vložte PENB do sbírky listin rejstříkového soudu. Pak už se vám nemůže ztratit.

      Odpovědět
    • #24384
       lojza
      Host

      Ještě taková technická poznámka. Jak jsem se nedávno dozvěděl, tak PENB má platnost 10 let. Takže i kdyby jste ho našli a byl starší tak si musíte nechat vystavit a samozřejmě zaplatit nový.

      Odpovědět
    • #24388
       Ladislav Laker
      Host

      Lojza má pravdu. Desetileté omezení platnosti PENB nemá žádné právní ani fyzikální opodstatnění. Je to jen způsob, jak zajistit další a další kšefty pro energetické specialisty.  Škoda, že to dosud nikdo nenapadl u Ústavního soudu.

      P.S.: Omlouvám se za dvě chyby v předchozím příspěvku. (1) Jde o ustanovení § 7a zákona č. 406/2000, nikoliv 6a (překlep).  (2) Ode dne 25.1.2020 byla zrušena povinnost předávat OVĚŘENOU kopii průkazu. Postačí tedy běžná kopie. Tedy SVJ či vlastník jednotky může splnit zákonnou povinnost např. tím, že pošle soubor PDF emailem.

      Tím spíše znovu doporučuji vložit PENB do sbírky listin rejstříkového soudu. SVJ ani vlastník jednotky se pak nemusí již o nic starat, ani cokoliv komukoliv předávat.

      Odpovědět
    • #24397
       Peter
      Host

      Zdravím, připojím se do diskuze. Jeden z našich členů po nás požaduje PENB právě kvůli pronájmu bytu. Máme ho už ale propadlý. Ptám se, jestli aktualizaci platí SVJ, nebo ji lze přeúčtovat tomu, kdo vydání požaduje? My bychom teď asi neaktualizovali, pokud někdo nevíte, zda je povinnost udržovat ho aktuální?

      Odpovědět
    • #24407
       Ladislav Laker
      Host

      Zákon ukládá povinnost SVJ. Takže samozřejmě při aktualizaci PENB půjde o náklad SVJ na správu domu. Po vlastníkovi jednotky můžete nanejvýš požadovat náklad na pořízení prosté kopie PENB.

      Otázkou je zda někoho bude zajímat že PENB je “propadlý”, to jest že je starší než 10 let. Podle mne jde o absurdní časové omezení. Jestliže mezitím nedošlo k žádné změně stavby, ani ke změně ve způsobu vytápění, pak prostě i nadále rozdávejte kopie toho PENB, které máte. V novém průkazu by beztak nebylo uvedeno nic odlišného.

      Pokud některý oprávněný příjemce bude trvat na tom, že musí dostat platný průkaz, pak byste museli opět objednat PENB a zaplatit podruhé za to, co už máte. To je asi jediný důvod toho nesmyslného časového omezení platnosti PENB: zajistit kšefty energetickým specialistům.

      Odpovědět
Aktuálně je na stránce zobrazeno 6 vláken odpovědí
Odpověď na: kde získat průkaz energetické náročnosti PENB

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Log in with your credentials

Forgot your details?