hlasování o dostavbě výtahu

Úvod Fóra Všechny kategorie Správa domu hlasování o dostavbě výtahu

  • Toto téma je prázdné.
Aktuálně jsou na stránce zobrazeny 4 vlákna odpovědí
  • Autor
    Příspěvky
    • #28196 Odpovědět
      Jaroslaw
      Host

      Dobrý den, jsme SVJ a v našem domě nemáme výtah a nyní zvažujeme, že bychom jej pořídili. Jak o tom budeme hlasovat? Bude potřeba souhlas všech členů SVJ?

    • #28197 Odpovědět
      MilanMkujbcmku03375
      Host

      V první řadě nahlédněte do stanov, kde byste měli mít i kvorum potřebné pro hlasování.

      • #28198 Odpovědět
        MilanMkujbcmku03375
        Host

        Oprava – ne pro hlasování, ale pro schválení.

    • #28199 Odpovědět
      josef
      Host

      ano ,všichni.

    • #28201 Odpovědět
      lojza
      Host

      To mně připomnělo jednu scénu z filmu Vlastníci. “Tak si ten výtah postavte od 2.patra” :-))

    • #28202 Odpovědět
      Ladislav Laker
      Host

      Pozor! Naprosto se mýlí diskutující mku03375.  Nemá pravdu ani josef, jestliže se domnívá že souhlasit musí “všichni”.

      Výstavba výtahu je pořízením nové věci, která se má stát společným vlastnictvím všech vlastníků jednotek.  Výtah jako nové technické zařízení musí být uveden v prohlášení (vlastníka budovy) jako společná část. Nejedná se  v žádném případě o záležitost, o které by mohla rozhodovat cizí osoba SVJ. Společenství je pouhý sluha vlastníka domu.

      Vzhledem k tomu, že změna prohlášení je nutná, bude se postupovat podle občanského zákoníku.  V žádném případě ne podle stanov SVJ! Podle § 1169 odst. 2  občanského zákoníku platí, že ke změně prohlášení postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, týká-li se změna společných částí, při které se nemění velikost podílu na společných částech, nejde-li o části ve výlučném užívání vlastníka jednotky.

      Takže SVJ je mimo hru. A ke změně prohlášení postačí souhlas vlastníků jednotek s většinou hlasů.

      • #28203 Odpovědět
        MilanMkujbcmku03375
        Host

        Jen drobný dotaz – opravdu se při vybudování nového výtahu nezmění velikost podílu na společných částech? Co když ano? Potom by (podle mého názoru) platily stanovy, nebo se mýlím?

Aktuálně jsou na stránce zobrazeny 4 vlákna odpovědí
Odpověď na: hlasování o dostavbě výtahu

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace: