EET pro BD

  • Vytvořil
    Téma
  • #23621 Odpovědět
    nov69
    Host

    Dobrý den, jaká je aktuální situace ohledně povinnosti elektronické evidence tržeb pro bytová družstva? Platí to, nebo je to také odloženo nebo pozastaveno? Díky všem.

Aktuálně je na stránce zobrazeno 0 vláken odpovědí
  • Autor
    Odpovědi
    • #23623
      Pavel Pavel
      Účastník

      BD jako pronajímatel může v hotovosti vybírat nejčastěji:

      – nájemné (§ 2 246 NOZ)

      – zálohy na služby (§ 2 247 NOZ)

      – prodej klíčů či čipů od domu

      Aplikace ZET se bude řídit tím, zda je nájemníkem člen družstva nebo nečlen družstva.

      A) nájemníkem je člen BD

      Základní funkcí BD je zajišťování bytových potřeb svých členů (§ 727/1 ZOK). Podle § 744 ZOK není v nájemném obsažen zisk. Definice podnikání neexistuje, ale dovozuje se z § 420 NOZ, že pokud činnost není prováděna za účelem dosažení zisku, nejedná se o podnikání.

      Pokud se služby vyúčtovávají podle zákona 67/2013 Sb. nejedná se o podnikání.

      Pokud prodej klíčů či čipů nebude prováděn za účelem dosažení zisku nejedná se o podnikání.

      Na základě výše uvedeného se domnívám, že i když BD bude přijímat od členů BD nájemné, zálohy na služby či jiné platby v hotovosti, ve kterých není zisk, tak nebude ZET podléhat.

      B) nájemníkem je nečlen BD

      Podle § 421 NOZ se za podnikatele považuje osoba zapsaná v obchodním rejstříku.

      Lze předpokládat, že nájemné pro nečleny BD bude obsahovat i zisk tj. bude se jednat o podnikání a tím bude nájemné podléhat ZET podle § 6/1/b ZET.

      Pokud se služby vyúčtovávají podle zákona 67/2013 Sb. nejedná se o podnikání.

      Pokud prodej klíčů či čipů nebude prováděn za účelem dosažení zisku nejedná se o podnikání. Pokud prodej klíčů bude prováděn za účelem dosažení zisku, bude se jednat o podnikání a bude podléhat ZET.

      Závěr: obecně je ZET odložen do konce roku 2020. Ale i od 1.1.2021 se mohou BD nesmyslnému ZET legálně vyhnout. Stačí vybírat nájemné od nečlenů BD na bankovní účet.

      Hezký den!

      Odpovědět
Aktuálně je na stránce zobrazeno 0 vláken odpovědí
Odpověď na: EET pro BD

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Log in with your credentials

Forgot your details?