- Toto téma je prázdné.
-
Příspěvky
-
-
Zdravím, chtěl bych tímto poprosit o názory na radiové indikátory tepla a průtokoměrů vody. V “době covidové” si musíme odečty řešit svépomocí. Takže jako klad vidím právě onen dálkový odečet. Spíš by mně ale zajímala nějaká negativa s tím spojená od někoho, který s tím má již nějakou zkušenost. Předem děkuji.
-
S negativy bohudík nemohu sloužit. Naše SVJ nechalo osadit vodoměry teplé a studené vody a měřáky tepla “anténkami” již před 10 lety, od té doby nejsou žádné problémy při odečtu stavů. Pracovník firmy, která nám dělá odečty a rozúčtování těchto nákladů, ani nemusí vstoupit do domu, provádí odečet tzv. z chodníku. Pouze 2x bylo nutno provést odečet “ručně”, ale nebylo to chybou čtečky ani měřáku. Všichni členové SVJ si to pochvalují.
-
Lojzo, po osazení dálkově odečitatelných přístrojů budete vzápětí muset nechat provádět tyto odečty každý měsíc. Dnes platíte za 1 odečet ročně; budete tedy platit 12krát více.
Je zákonem předepsáno, že po instalaci dálkově odečitatelných přístrojů budete muset také poskytovat každému vlastníkovi jednotky dílčí vyúčtování minimálně jednou měsíčně, pokaždé se všemi výpočty a korekcemi rozdělení nákladů pro celý dům. Dnes platíte za jedno rozúčtování ročně; budete tedy platit 12krát více.
Toto všechno nejsou negativa: pro firmy které se živí odečítáním a rozúčtováním to jsou naopak samá pozitiva! Dostanou od každého bytového družstva a každého SVJ dvanáctinásobek těch částek, které dnes dostávají za roční odečty a rozúčtování.
Ale možná dostanete množstevní slevu a budete platit jen desetkrát víc. A to se vyplatí, že? Toto všechno zaplatí obyčejní občané, uživatelé bytů, každý z nás. Ale o nás přece bruselským vůdcům vůbec nejde.
-
Ladislave děkuji za info. Z Vaší odpovědi je zřejmé že asi není v tomto případě rozdíl mezi SVJ a BD co se týče poskytování údajů z jednotlivých měření.
Z cenové nabídky na instalaci radiových indikátorů a průtokoměrů pro naše BD cituji: “Cena za roční odečet dat činí 35,- Kč/ks/rok bez DPH = 42,35 Kč vč.DPH 21%” konec citace. Předpokládám že cena je se vztahuje na jednu bytovou jednotku. Připadá mi to reálnější než kdyby nějaký “maník” každý měsíc pobíhal pod okny a zaznamenával měsíční údaje které jsou k ničemu. Předpokládám totiž že u radiových indikátorů a průtokoměrů má nájemník (vlastník) k dispozici kontrolu průběžných údajů tak jak je to u těch stávajících.
-
Souhlasím s tím, že měsíční “odečet” je úplně k ničemu. Navíc nevím, jak které SVJ či BD, ale my nejsme schopni dát údaje k rozúčtování ani měsíčně, ani za půl roku, vždy až po skončení roku. V pololetí si necháváme stáhnout údaje, a ty s porovnáním stejného pololetí v předchozím roku dostává každý majitel. Má tedy možnost si porovnat spotřebu TUV, SUV a odebrané jednotky tepla na vytápění, ale nic víc.
-
A vy teda platíte za měsíční odečet nebo za roční? A sazbu máte za bytovou jednotku nebo za každý “měřák” zvlášť?
-
Odečet necháváme dělat v pololetí – POUZE odečet, cena stanovena na počet měřidel, data obdržíme v excelovské tabulce. Po skončení roku je proveden odečet, my dodáme firmě náklady a obdržíme rozúčtování TUV, SUV a tepla po bytech jednak v excelovské tabulce, jednak již vytištěné – zde je cena o něco vyšší (o rozúčtování) a je také na počet měřidel. Máme 2 typy bytů, 2+1 a 3+1, počet měřidel je 5 a 6 ks na byt.
-
Lojzo, ta Vámi uvedená cena je nejspíše za odečet jednoho dálkově odečitatelného přístroje ročně. To znamená pro třípokojový byt minimálně 2 vodoměry a 4 indikátory. Celkem za odečty ročně: 6 x 42.35 Kč = 258 Kč na byt.
Ale odečtem to teprve začíná. K tomu připočtěte další částku za to, že z těch odečtů musí být vypracováno každý měsíc kompletní rozúčtování služeb “vytápění” a “společná příprava teplé vody”. Hodnoty nákladů po měsících budou nejspíš přístupné na webu, četně přehledů za uplynulý rok a grafů spotřeby. (Tisk a doručování šech těchto informací do schránek každému příjemci služeb každý měsíc – to si nedovedu představit.) Takže se bude platit i za tuto webovou službu. Když k tomu připočítáte zvýšenou cenu za dálkově odečitatelné přístroje s pamětí měsíčních odečtů, jste na 1000 Kč za byt ročně.
A tahle skvělá habaďúra Vám sama o sobě neušetří ani korunu.
No možná se mýlím a tohle všechno bude zadarmo, a následkem budou úspory v každé domácnosti, jak napsali bruselští zákonodárci ve směrnici EU. Jen nevím zda to mínili vážně …
-
Ta úspora, o které píší zákonodárci z Bruselu, bude však pouze po přechodnou / hodně krátkou dobu, tak cca 2 roky. Potom dodavatelé vody, ohřevu vody a topení zvýší ceny, neboť svůj zisk si musí zachovat, nebo ještě lépe navýšit.
-
To co Ladislave píšete mi zní jako scifi. Nechápu proč by se mělo řešit nějaké měsíční vyúčtování. Každý průměrně inteligentní nájemník (vlastník) si může sám průběžně zkontrolovat stav průtokoměrů a indikátorů a porovnat tyto údaje s předchozím rokem a podle toho se zařídit. Zvláště u digitálních indikátorů je to hračka. Jsou nastaveny od půlnoci 1.1. a resetují se 31.12. v čase 0:00. K čemu by bylo měsíční vyúčtování v letních měsících kdy se netopí? A nepředpokládám že by firma, která nám řeší účetnictví měla kapacity dělat měsíční vyúčtování.
-
Dovolil bych si Vám oponovat – netopí se v létě jen někde, u nás v horách Jizerských to je trochu jinak, již jsme přitápěli i v srpnu a září… Kromě toho teplá i studená voda se čerpá celoročně. A ještě drobnost – reset se dělá dne 31.12. ve 23:59:59 a ne až o půlnoci 1.1.
-
Lojzo, máte pradu pouze tom, že měsíční vyúčtování nákladů na vytápění se neprovádí za měsíce, ve kterých tato služba nebyla poskytovaná. Což může být podle okolností jeden, dva či tři měsíce v roce, podle průběhu teplot v konkrétním roce.
A netuším proč se zde zmiňujete o tom co si může zkontrolovat “průměrně inteligentní nájemník”. To je přece bezýznamné, a já jsem se o tom zde nezmínil. Bruselským diktátorům i našim úslužným zákonodárcům je úplně jedno zda nájemník je nebo není inteligentní.
-
-
-
