- Toto téma je prázdné.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, přibyl nám další byt, který jeho vlastník používá jako ubytovnu. Je vůbec nějaká možnost, jak to omezit?
Díky za každou zkušenost
-
Musel byste Vaše tvrzení upřesnit. Bez upřesnění není možné nic kokrétně odpovědět.
Pokud vlastník pronajímá byt (1) za úplatu, a (2) osobám které nejsou v obci přihlášeny k trvalému pobytu a (3) úplatný pobyt trvá nejvýše 60 po sobě jdoucích kalendářních dnů, pak vlastník bytu je povinen hradit obci poplatek z pobytu, vede povinně knihu hostů a v případě cizinců má i další povinnosti spojené s jejich nahlašováním cizinecké policii.
V tom případě by se dalo s jistotou usoudit, že byt není užíván k účelu bydlení, ale je užíván jako ubytovací jednotka. Takový způsob užívání stavby je “načerno”; je v rozporu s “kolaudačním” souhlasem stavebního úřadu. Samozřejmě je to v rozporu i se soukromoprávní smlouvou mezi vlastníky jednotek v domě (viz prohlášení vlastníka budovy).
Pokud toto pronajímání je soustavné za účelem dosažení zisku, pak jde o provozování živnosti “ubytovací služby” bez toho, že by k tomuto účelu měl zřízenu provozovnu určenou k poskytování ubytovacích služeb. Může tedy být postižen i podle živnostenského zákona.
-
Jeden z důvodů proč nechci v našem BD převádět byty do osobního vlastnictví.
-
