byt jako ubytovna

Úvod Fóra Všechny kategorie Správa domu byt jako ubytovna

  • Toto téma je prázdné.
Aktuálně jsou na stránce zobrazeny 2 vlákna odpovědí
  • Autor
    Příspěvky
    • #29866 Odpovědět

      Dobrý den, přibyl nám další byt, který jeho vlastník používá jako ubytovnu. Je vůbec nějaká možnost, jak to omezit?

      Díky za každou zkušenost

    • #29867 Odpovědět
      Ladislav Laker
      Host

      Musel byste Vaše tvrzení upřesnit. Bez upřesnění není možné nic kokrétně odpovědět.

      Pokud vlastník pronajímá byt (1) za úplatu, a (2) osobám které nejsou v obci přihlášeny k trvalému pobytu a (3) úplatný pobyt trvá nejvýše 60 po sobě jdoucích kalendářních dnů, pak vlastník bytu je povinen hradit obci poplatek z pobytu, vede povinně knihu hostů a v případě cizinců má i další povinnosti spojené s jejich nahlašováním cizinecké policii.

      V tom případě by se dalo s jistotou usoudit, že byt není užíván k účelu bydlení, ale je užíván jako ubytovací jednotka. Takový způsob užívání stavby je “načerno”; je v rozporu s “kolaudačním” souhlasem stavebního úřadu. Samozřejmě je to v rozporu i se soukromoprávní smlouvou mezi vlastníky jednotek v domě (viz prohlášení vlastníka budovy).

      Pokud toto pronajímání je soustavné za účelem dosažení zisku, pak jde o provozování živnosti “ubytovací služby” bez toho, že by k tomuto účelu měl zřízenu provozovnu určenou k poskytování ubytovacích služeb. Může tedy být postižen i podle živnostenského zákona.

    • #29883 Odpovědět
      lojza
      Host

      Jeden z důvodů proč nechci v našem BD převádět byty do osobního vlastnictví.

Aktuálně jsou na stránce zobrazeny 2 vlákna odpovědí
Odpověď na: byt jako ubytovna

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace: