Balkony

  • Toto téma je prázdné.
Aktuálně je na stránce zobrazeno 1 vlákno odpovědi
  • Autor
    Příspěvky
    • #31316 Odpovědět
      Věra22
      Host

      Máme poškozeny balkon (izolaci) a teče přes nej k sousedům. V prohlášení vlastníka z roku 2009 je, ze: “plocha se pro účely výpočtu podílu na společných částech domu a pozemku nezapočítáva o podlahové plochy jednotky”. Kdo by měl rekonstrukci balkonu platit já nebo SVJ? Podle NOZu přeci SVJ? Novější prohlášení vlastníka na katastru není a stanovy taky nemáme upraveny.

    • #31330 Odpovědět
      Ladislav Laker
      Host

      Co jste citovala z prohlášení nemá žádnou souvislost s Vaším dotazem. Pojem “balkon” má dva odlišné významy:

      1. Balkon jako součást stavby: Ve významu stavebně technickém jde o konstrukce tvořící pochozí plošinu, pevně spojenou s fasádou a vystupující před její líc.
      2. Balkon jako prázdný prostor, určený k (výlučnému) užívání spolu s bytem: Užívací právo k prázdnému prostoru nemá nic společného s vlastnickým právem k jednotlivým částem stavby.

      Stejně jako u ostatních částí stavby, balkon je společný, pokud jeho některé části nebyly rozhodnutím původního vlastníka budovy vyčleněny do jednotek. Rozhodující je popis jednotek v prohlášení vlastníka (budovy).

       

       

       

Aktuálně je na stránce zobrazeno 1 vlákno odpovědi
Odpověď na: Balkony

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Cookie Consent with Real Cookie Banner