Odpověď na: domovní zvonky

Úvod Fóra Všechny kategorie Rekonstrukce domu domovní zvonky Odpověď na: domovní zvonky

#32105
Ladislav Laker
Host

Josef66 nemá pravdu, když zde tvrdí, že je to povinnost bytového družstva jako vlastníka domu. Takovou povinnost BD nemá. Mohla by vyplývat jedině z nájemních smluv, ale o jejich obsahu se tazatelka nezmínila.

Vladimír nemá pravdu, když zde tvrdí, že vlastník domu (bytové družstvo) má povinnost udržovat a případně i zlepšovat stavebně technický stav domu. Takovou povinnost neukládá bytovému družstvu žádný celosatně účinný právní předpis. BD má jako pronajímatel povinnost udržovat po dobu nájmu v domě náležitý pořádek obvyklý podle místních poměrů (§ 2256/1) a udržovat byt a dům ve stavu způsobilém k užívání (§ 2257/1).

Nájemce má sice právo požadovat opravu domovních zvonků, ale to se týká pouze vchodového zvonkového tabla a drátových rozvodů do bytů. Toto nezahrnuje zvonek v bytě ani domácí telefon s obousměrnou hlasovou komunikací. Je třeba číst nájemní smlouvu.