Odpověď na: neexistujici SVJ

Úvod Fóra Všechny kategorie Správa domu neexistujici SVJ Odpověď na: neexistujici SVJ

#30235
pavszalpavszal
Účastník

Dobrý den, nějak se mi nezdálo vaše tvrzení o hlasování odvolávající se na <span style=”color: #777777; font-family: -apple-system, system-ui, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Helvetica, Arial, sans-serif, ‘Apple Color Emoji’, ‘Segoe UI Emoji’, ‘Segoe UI Symbol’; font-size: 17px;”>§ 1191 (předpokládám že Občanského zákoníku), tedy jsem si ho vyhledal a ten zní (</span><span style=”color: #373a3c; font-family: ‘Helvetica Neue’, Helvetica, Arial, sans-serif; text-align: center;”>Poslední změna zákona: </span><time style=”box-sizing: inherit; color: #373a3c; font-family: ‘Helvetica Neue’, Helvetica, Arial, sans-serif; text-align: center;” datetime=”2014-01-01″>1. 1. 2014):</time>

<span style=”color: #373a3c; font-family: ‘Helvetica Neue’, Helvetica, Arial, sans-serif; text-align: justify;”>Nevzniklo-li společenství vlastníků, použijí se na správu pravidla určená v prohlášení a pro rozhodování ve věcech správy se přiměřeně použijí ustanovení o shromáždění; k rozhodnutí svolá vlastníky jednotek správce</span><span style=”color: #777777; font-family: -apple-system, system-ui, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Helvetica, Arial, sans-serif, ‘Apple Color Emoji’, ‘Segoe UI Emoji’, ‘Segoe UI Symbol’; font-size: 17px;”> </span>

Tedy nic o <span style=”color: #777777; font-family: -apple-system, system-ui, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Helvetica, Arial, sans-serif, ‘Apple Color Emoji’, ‘Segoe UI Emoji’, ‘Segoe UI Symbol’; font-size: 17px;”>souhlasu většiny všech vlastníků jednotek jak píšete vy.</span>

U nás se hlasuje tak nějak podobně. Jsme SVJ s asi deseti procentním podílem “nevlastníků”, tedy družstevníků. SBD je správcem, takže zaměstnanec správy SBD svolává shromáždění vlastníků a přestože jeho hlas za členy SBD je proti hlasům všech vlastníků v jasné menšině vždy na Shromáždění vlastníky přehlasuje, protože většina vlastníků na schůze nechodí.

Nestěžuji si tímto na nějaké nepravosti v našem SVJ, jakž takž tady zatím všechno funguje, jen poukazuji na to, jaké zmatky v této oblasti nadělali “inovátoři” po roce 1989

Vlastně jednu anomálii tady přece máme. podle mých zjištění je patrně naše SVJ bez stanov! Náhodou jsem totiž zjistil, že ve stanovách z roku 2016 jsou špatné údaje, jiné č.p. jiný pozemek. Na správě SBD mě ujišťovali začátkem roku 2020 že to bude jednoduché opravit, na KS mi odpověděli, že takové stanovy jsou neplatné, ale dodnes tyto nestanovy na rejstříku visí a nikoho to “nebolí” 🙂

Cookie Consent with Real Cookie Banner