Ceny novostaveb neustále rostou, a proto lidé zaměřují svou pozornost na menší byty. Nicméně i „levných“ bytů ve velikosti 2+kk v metropoli výrazně ubývá. Jejich malé rozměry navíc s požadavkem kvalitního bydlení příliš nekorespondují.
Počet dostupných bytů snadno spočítáte
Podle průzkumu trhu, který zpracovala společnost Geosan Development, se na území hlavního města Prahy koncem března nacházelo pouhých 20 bytů v novostavbách o výměře 48–55 m2 za cenu kolem 4 milionů Kč. Byty 3+kk jsou k sehnání od 5 milionů Kč výše. Vyplývá to z analýzy nabídek realitních portálů Sreality a KdeChcibydlet.cz.
Platíte za počet místností, obytná plocha bytu je malá
„V rámci průzkumu se nám podařilo objevit i byty 2+kk za méně než 4 miliony Kč, nicméně převážně s výměrou pouhých 42 m2. A to je pro kvalitní bydlení opravdu málo. Klasických bytů 2+kk ve velikosti kolem 50 m2 na hranici 4 milionů Kč je pouze pár,“ komentuje Jiří Baloun, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development, a dodává: „Ve zmiňované cenové relaci je nejvíce dostupných bytů v Praze 9 a 10.“
| Průzkum pražského trhu s byty 2+kk | |||
| Obec | Počet dostupných bytů | Plocha bytu v m2 | Cena v Kč |
| Praha 9 – Letňany | 4 | 48 – 52 | 3 600 000 – 4 100 000 |
| Praha 9 – Hloubětín, Kyje, Hrdlořezy, Běchovice | 4 | 52 – 54 | 3 890 000 – 3 990 000 |
| Praha 4 – Modřany, Újezd u Průhonic | 3 | 52 – 54 | 3 950 000 – 4 000 000 |
| Praha 5 – Hlubočepy | 2 | 51 | 3 850 000 – 4 000 000 |
| Praha 10 – Uhříněves | 7 | 52 – 55 | 3 950 000 – 3 990 000 |
Zdroj: Geosan Development na základě analýzy realitních portálů Sreality a KdeChciBydlet.cz (stav k 28. 3. 2019).