Útěk z měst pokračuje. Lidé se stěhují do bytů v přírodě

V předchozích letech trhu s nemovitostmi výrazně dominovala Praha a další velká města. V souvislosti s pandemií koronaviru ale lidé začali přehodnocovat svůj životní styl a do popředí se nyní dostávají domy a byty v periferních částech.

Na základě údajů realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties se projekty blízko za hranicemi velkých měst prodávají rekordně.

Přesídlení na venkov

Proti bydlení v hlavním či jiném větším městě často mluví faktory jako hluk, ať už od ostatních rezidentů nebo dopravních prostředků, smog, přelidněnost, problém s parkováním či nedostatek zeleně a čerstvého vzduchu. Kombinace těchto aspektů společně s faktem, že ceny například v Praze patří konzistentně k těm nejvyšším, vede stále častěji obyvatele k přesídlení na venkov, ovšem v sousedství měst a do lokalit s dobrým dopravním spojením.

Změny ovlivnila pandemie

Tuto deurbanizaci v minulém roce výrazně zrychlila pandemie koronaviru. Omezení pohybu a setkávání, nemožnost cestovat a navštěvovat kulturní akce lidi jen utvrzují v tom, že zůstávat ve městech již pro ně není nezbytné. Nejistá situace s obnovením docházky dětí do školy do určité míry smazává potřebu vyhledávat bydlení v blízkosti vzdělávacích zařízení. Většina firem také umožňuje svým zaměstnancům práci v přetrvávajícím režimu home office, tedy i jim odpadá nutnost mnohdy časově náročného dojíždění.

Potřeba jistoty – vlastní nemovitost

Zároveň vyvstává potřeba jistoty v podobě vlastní nemovitosti. Podle ředitele realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties Jiřího Kučery se zájem o developerské projekty mimo větší města téměř zdvojnásobil: „V posledních měsících jsme zaregistrovali obrovskou poptávku po rodinných domech, bytech s předzahrádkou, ale i pozemcích. Minulý rok tak jednoznačně nastolil nový trend ‚úniku z měst‘, který přímo souvisí s dobou covidovou.“

Kousek do města i do přírody

Dobrá dostupnost do větších měst, především za prací a nákupy, však stále sehrává důležitou roli. Zájem proto neutichá zejména o lokality v okolí Prahy, konkrétně o okresy Praha-východ a Praha-západ. Prim hraje rovněž synergie s přírodou. Mezi požadavky na okolí tak stále častěji patří přítomnost lesů, parků, přírodních rezervací, vodních nádrží či říček v blízkosti nemovitosti. Zvyšující se poptávku po klidnějších lokalitách v souvislosti s migrací obyvatel pryč z měst dokazuje nebývalý zájem o tyto nemovistosti.

0 Comments

Leave a reply

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*

Log in with your credentials

Forgot your details?