Pronajali jste si byt? Kromě povinnosti úhrady měsíčního nájmu je pravidlem složení kauce. Při ukončení nájemního vztahu je vám kauce, při splnění všech podmínek nájemního vztahu, vrácena. Jak žádost o vrácení správně formulovat? Právníci Sdružení nájemníků České republiky pro vás zpracovali vzor výzvy ke vrácení kauce.
Vzor výzvy k vrácení jistoty/kauce
(§ 2254 odst.2 občanského zákoníku)
Pronajímatel V……………. dne ……………….
Doporučeně!
Vážený pane,
na základě nájemní smlouvy ze dne ……………. jsem byl nájemcem bytu o velikosti ………….. v domě č.p. …… na adrese ……………………… . Nájem k uvedenému bytu skončil dne …………………..
V souladu s nájemní smlouvou a ust. § 2254 odst. 1 občanského zákoníku jsem dne ………….. složil na Váš účet č. ………………./ v hotovosti jistotu ve výši ………………… Kč.
Podle ust. § 2254 odst. 2 občanského zákoníku při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby.
Vzhledem k tomu, že vůči mně nemáte žádné pohledávky způsobilé k započtení, žádám Vás o vrácení jistoty ve výši ……….. Kč spolu s úrokem ve výši ……% ročně od ………. do zaplacení, a to na můj účet č………… nejpozději ve lhůtě ……..dnů od doručení této výzvy.
V opačném případě budu nucen se svého nároku domáhat soudní cestou.
S pozdravem
………………………..
Nájemce
Poznámka redakce Víte, jak správně žádat o vrácení kauce? Právníci Sdružení nájemníků pro vás připravili vzorový formulář žádosti o vrácení kauce. Stáhněte si jej zdarma ZDE.
/Aktualizace 10. 2. 2025/