Česká republika se dlouhodobě potýká s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Celkem jich stavebníci dokončili v loňském roce 38 067 a zahájili výstavbu 35 704 bytů. Jejich aktivita se soustředí zejména do větších měst a jejich zázemí. Více než polovina dokončených bytů (20 052) je v rodinných domech pro vlastnické bydlení. Také většina dokončených bytových domů je prodávána do soukromého vlastnictví. Jedním z řešení, jak zlepšit bytovou dostupnost napříč v ČR, je podpora investic do dostupného nájemního – především obecního bydlení.
Řada lokalit není soukromé developery atraktivní, pomoci mohou veřejné investice
Právě obce díky státní podpoře mohou stavět v oblastech, kde je to potřeba, ale pro soukromé developery nejsou tyto projekty dostatečně ekonomicky zajímavé,” uvedl Jan Schneider, vrchní ředitel sekce strategií a analýz regionální politiky a politiky bydlení MMR.
Z výsledků loňského průzkumu MMR ale vyplývá, že jen asi třetina větších obcí u nás měla v posledních osmi letech nějakou zkušenost s vlastní bytovou výstavbou. Se svým bytovým fondem je přitom nespokojeno zhruba 70 % všech obcí. „Přípravu výstavby bytů v obcích bohužel často brzdí nebo úplně zastaví nedostatek financí nebo chybějící odborníci. Snažíme se proto tyto bariéry odstranit. Ministerstvo pro místní rozvoj už nabídlo na přípravu projektů, architektonické nebo urbanistické studie samospráv přes 1,4 miliardy korun z Národního plánu obnovy.A nejen na realizaci těchto projektů je možné využít podporu z programu Dostupné bydlení, který spolu se SFPI vyhlásíme v průběhu září,“ dodal ministr Bartoš. O podrobnostech programu MMR informovalo v červencové tiskové zprávě.
Do nájemního bydlení půjde sedm miliard korun v rámci programu Dostupné bydlení
V regionech nyní evidujeme 167 projektů dostupného nájemního bydlení, které počítají s výstavbou zhruba 3300 bytů. Více než třetina z těchto projektů má již stavební povolení a jsou vhodné pro získání finanční podpory z připravovaného programu Dostupné bydlení. „Díky tomuto programu chceme podpořit výstavbu nebo rekonstrukci až 5000 nájemních bytů. Určené budou pro mladé rodiny, seniory, středně příjmové rodiny i potřebné profese, jako jsou hasiči, policisté nebo zdravotníci. Jde o dlouhodobou investici, peníze půjdou do dostupných bytů hlavně v podobě výhodných úvěrů a do státního rozpočtu se zase vrátí. Cesta od dotační ekonomiky k chytrému veřejnému investování může začít,“ uvedl ministr Bartoš.
Z uplynulých nebo ještě běžících programů už MMR přispělo na výstavbu 4688 bytů jak v centrálních, tak okrajových regionech.
Bližší informace o bytové politice MMR najdete zde.
Web MMR Bydlení pro život najdete zde.
Dashboard dostupnosti bydlení najdete zde.
