- Toto téma obsahuje celkem 2 odpovědi. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 3 roky.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, jsem člen družstva se splacenou anuitou. Spolu s několika dalšími bychom chtěli přejít do SVJ. Potřebujeme k tomu souhlas družstva? Může nám v tom zabránit?
Děkuji za odpověď. -
Jarku,
dům, včetně všech bytů, patří družstvu. Pouze družstvo může schválit Prohlášení vlastníka, podat ho na KN a potom by případně mohlo vzniknout SVJ.
Něco si zjistěte o fungování SVJ. Je to mimořádně nezvládnutá právní forma ve které je komplikované provádět větší opravy či rekonstrukce, kde je prakticky nemožné se vypořádat s problematickými osobami.
Zavkladováním na KN se také zároveň zvyšuje daň z nemovitých věcí.
Nejhorší co může nastat je, že bude několik lidí vlastníky bytu a zbytek bude stále ve družstvu.
Hezký den!
-
Jarku, v bytovém domě ve vlastnictví družstva nemůže vzniknout SVJ. Napřed by muselo dojít k rozdělení domu na jednotky. To je v pravomoci vlastníka domu – družstva.
Skutečnost že jste splatil “anuitu” je sama o sobě bezvýznamná. Rozhodující je zda družstvo má vůli (či dokonce povinnost) převádět části svého majetku na jiné osoby. O tom jste nenapsal nic.
-
