- Toto téma obsahuje celkem 3 odpovědi. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 3 roky a 1 měsícem.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, mám asi dotaz, který plyne z totální neznalosti chodu, omlouvám se, ale mohl by mi někdo vysvětlit, jak je to s úhradou nedoplatků z ročního vyúčtování? Dluží přímo jednotlivé členové SVJ, nebo nejprve nedoplatky uhradí SVJ a členové pak dluží SVJ a na jeho účet nedoplatky zasílají? Snad jsem to popsal srozumitelně. Jde mi v principu o to, jestli případný neplatič ohrožuje finance SVJ, nebo jen sám sebe.
-
V našem SVJ máme postup následující:
1. SVJ má sjednané zálohy na dodávané služby (topení, voda atd.), které zpravidla pokryjí skutečnost. Pokud by vznikl nedoplatek, uhradí jej SVJ.
2. Nastupuje vyúčtování služeb, kde se při zpracování zohlední nedoplatky i přeplatky na službách, které hradilo SVJ.
3. Nedoplatek je tedy ve vztahu k SVJ, nikoliv k dodavateli služby. Obdobně i přeplatek.
4. Pokud by se někdo domníval, že bude hradit nízké zálohy, které nepokryjí ani náklady za předchozí období, chtěl bych upozornit na § 4 zákona č. 67/2013 Sb., který dává právo poskytovateli služeb (např. SVJ) stanovit výši záloh – bližší viz uvedené ustanovení zákona. -
nov,
neplatič primárně ohrožuje sebe. Výbor musí pohledávku vymáhat a náklady na vymožení jsou k tíži dlužníka.
Pokud je neplatičů více, tak mohou ohrozit i celé SVJ, protože SVJ chybí peníze.
Bohužel náš právní řád kryje neplatiče a soudní systém není efektivní při vymáhání práv věřitele.
Hezký den!
-
Plný souhlas.
-
-
