schválení stanov SVJ

  • Toto téma obsahuje celkem 1 odpověď. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel Ladislav Laker a poslední změna proběhla před 7 měsíci a 2 týdny.
  • Vytvořil
    Téma
  • #25713 Odpovědět
    RadasRadas
    Účastník

    Jsme dům o 12 bytech a budeme před samotným založením SVJ seznamovat vlastníky se stanovami,
    Vzhledem k dosti špatné situaci s Covid 19, budeme volit formu, kdy si každý vlastník sám pročte stanovy a na tomto základě podepíše souhlas v tomto znění:

    Seznámil jsem se s návrhem stanov pro dům xx,xx a nemám žádné námitky nebo připomínky nebo návrhy na doplnění,

    Je tato varianta souhlasu dostačující,

    Je podmínkou, aby byl každý souhlas s podpisem vlastníka ověřen podpisem třeba na poště?

Aktuálně je na stránce zobrazeno 0 vláken odpovědí
  • Autor
    Odpovědi
    • #25718
       Ladislav Laker
      Host

      Radas, co píšete není nesprávný postup. Takto byste SVJ nezaložili.

      V první řadě je třeba postupovat v souladu se zákonem. Podle § 1200 odst. 4 zákona č. 89/2012 Sb. platí, že rozhodnutí ustavující schůze o přijetí stanov se osvědčuje veřejnou listinou, která obsahuje schválený text stanov; zakládá-li se společenství vlastníků přijetím stanov všemi vlastníky jednotek, vyžadují stanovy formu veřejné listiny.

      Z uveden0ho plyne, že stanovy musí být podepsány všemi členy SVJ. K tomu, aby se stanovy staly veřejnou listinou, musí všechny podpisy na listině být úředně ověřeny. Takže prakticky to provedete tak, že stanovy se uloží u notáře. K němu se dostaví (postupně nebo hromadně) všichni členové SVJ, prokáží svou totožnost, a připojí na listinu svůj podpis na znamení souhlasu.

      Mimochodem: Text, který jste uvedl Vy, není v žádném případě souhlasem se stanovami. Jestliže někdo podepíše pouze to, že “se seznámil”, nebo že “nemá námitky”, neznamená to v žádném případě že by také souhlasil! Notář vám poradí správnou formulaci. Soudím, že postačí jednoduše uvést, že podepisující osoba stanovy přijímá.

      Odpovědět
Aktuálně je na stránce zobrazeno 0 vláken odpovědí
Odpověď na: Odpověď č. 25718 v schválení stanov SVJ

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Storno

Log in with your credentials

Forgot your details?