Jak dále postupovat když nám skončila nájemní smlouva a nemáme kam jit

  • Začal
    Téma
  • #21924 Reakce
    Petra Racková
    Guest

    Dobrý,den
    Chtěla bych se zeptat jak mám dále postupovat,jsme v podnájmu a nájemní smlouvu jsme měli na 3.mesice ,majitel nás teď po 3.mesicni době vyhodil s tím že být se bude prodávat a dal nám cas se vystěhovat do března příštího roku,jenže teď přišel s tím že se máme vystěhovat do konce měsíce a dělá problemy,nekomunikuje ani nezvedá telefony.Chtela bych se zeptat jestli nás může vystěhovat ze dne na den nebo je v tom nejaka ochrana lhůta?v ruce bohužel nic nemáme a hlavně nemáme kam jít a ještě s malou holčičkou.Dekuji za odpověď

Zobrazujeme 0 reakcí
  • Author
    Reakce
    • #21943
      Martin Černý Martin Černý
      Participant

      Dobrý den,

      Váš nájem bytu skončil uplynutím sjednané doby, tj. po třech měsících, přičemž dle § 2292 OZ má nájemce povinnost odevzdat byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Z mého pohledu nejschůdnějším řešením je domluvit se s pronajímatelem na pro obě strany přijatelném datu, do kdy se z bytu vystěhujete, což je samozřejmě poněkud problematické vzhledem k tomu, že pronajímatel aktuálně nekomunikuje. Z Vašeho dotazu dále nevyplývá, jestli Vás pronajímatel  vyzval k opuštění bytu písemně.  Pokud totiž v souladu s § 2285 OZ budete pokračovat v užívání bytu alespoň tři měsíce po dni, kdy měl nájem skončit, aniž by Vás pronajímatel písemně vyzval k opuštění bytu a zároveň jste si s pronajímatelem neujednali něco jiného, nájem se automaticky prodlouží na původně stanovenou dobu. Pokud by však pronajímatel v případě soudního sporu prokázal, že i přes absenci písemné formy dostatečně jasně projevil vůli v nájmu nepokračovat, není vůbec jisté, že by soud rozhodl ve Váš prospěch.

      Reakce

Zobrazujeme 0 reakcí
V reakci na: Jak dále postupovat když nám skončila nájemní smlouva a nemáme kam jit

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Informace o vás:




Cancel

Log in with your credentials

Forgot your details?