Odpověď na: hlasování o dostavbě výtahu

Úvod Fóra Všechny kategorie Správa domu hlasování o dostavbě výtahu Odpověď na: hlasování o dostavbě výtahu

#28202
Ladislav Laker
Host

Pozor! Naprosto se mýlí diskutující mku03375.  Nemá pravdu ani josef, jestliže se domnívá že souhlasit musí “všichni”.

Výstavba výtahu je pořízením nové věci, která se má stát společným vlastnictvím všech vlastníků jednotek.  Výtah jako nové technické zařízení musí být uveden v prohlášení (vlastníka budovy) jako společná část. Nejedná se  v žádném případě o záležitost, o které by mohla rozhodovat cizí osoba SVJ. Společenství je pouhý sluha vlastníka domu.

Vzhledem k tomu, že změna prohlášení je nutná, bude se postupovat podle občanského zákoníku.  V žádném případě ne podle stanov SVJ! Podle § 1169 odst. 2  občanského zákoníku platí, že ke změně prohlášení postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, týká-li se změna společných částí, při které se nemění velikost podílu na společných částech, nejde-li o části ve výlučném užívání vlastníka jednotky.

Takže SVJ je mimo hru. A ke změně prohlášení postačí souhlas vlastníků jednotek s většinou hlasů.