Ještě mám poznámku k úvodnímu dotazu: Celý dotaz je velmi obecný a neobsahuje důležité skutečnosti. Pokud chcete dostat nějakou konkrétní a použitelnou a odpověď pro Váš případ, musela byste uvést:
- zda jde o vadu která vznikla v době kdy trval Váš nájem,
- zda odstranění takové vady bylo povinností nájemce nebo povinností pronajímatele (podle nájemní smlouvy smlouvy nebo podle celostátně účinného právního předpisu),
- zda šlo o vadu zjevnou nebo o vadu skrytou,
- zda šlo o vadu o které jste věděla nebo musela vědět při předání bytu pronajímateli,
- zda jste takovou (skrytou) vadu zatajila či nezatajila při předání bytu pronajímateli,
- zda pronajímatel Vám oznámil dodatečně zjištěnou vadu bez zbytečného odkladu (tedy dříve než započal s odstraňováním vady)
Podotýkám, že pronajímatel má povinnost oznámit (bývalému) nájemci zjištěnou vadu bez zbytečného odkladu poté, co ji mohl při dostatečné péči zjistit (viz § 2112 a § 2629 per analogiam). Účelem této právní úpravy nejspíše je aby bývalý nájemce dostal možnost přesvědčit se o tom že skrytá vada existuje a o jakou vadu se jedná. Neoznámení vady pronajímatelem má za následek, že soud nepřizná pronajímateli právo ze skryté vady.
Nahrávání ...