Odpověď na: Zvyšování nájemného u smlouvy na dobu neurčitou

Úvod Fóra Všechny kategorie Legislativa Zvyšování nájemného u smlouvy na dobu neurčitou Odpověď na: Zvyšování nájemného u smlouvy na dobu neurčitou

#27405
Ladislav Laker
Host

Odpověď pana Černého z roku 2018 je naprosto stejná jako odpověď kterou jsem Vám dal já. Nerozumím čemu na tom nerozumíte. Současná výše nájemného je ve Vašem případě určena dohodou (ujednáním) mezi nájemcem a pronajímatelem, a to od léta roku 2019. Je tedy vyloučeno postupovat podle § 3074.

Pokud se pronajímatel chce dovolávat ustanovení § 3074, musí tvrdit a prokazovat, že výše současného nájemného  je stanovena na základě jiného právního předpisu (tedy nikoliv dohodou stran, ani podle pravidel uvedených v občanském zákoníku č. 89/2012 Sb.). Takovými předpisy regulujícími výši nájemného byly v minulosti:

  • vyhláška č. 176/1993 Sb.
  • výměr Ministerstva financí č. 1/2002
  • výměr Ministerstva financí č. 6/2002
  • nařízení vlády č. 567/2002 Sb.
  • zákon č. 107/2006 Sb.