Odpověď na: Zvyšování nájemného u smlouvy na dobu neurčitou

Úvod Fóra Všechny kategorie Legislativa Zvyšování nájemného u smlouvy na dobu neurčitou Odpověď na: Zvyšování nájemného u smlouvy na dobu neurčitou

#27398
Ladislav Laker
Host

Ještě mám poznámku, která je určena spíše propronajímatele: Chce-li pronajímatel maximalizovat své příjmy z nájemného bez skokových změn výše částky, může zvolit taktiku postupného zvyšování každoročně o 4,6635%  (vztaženo k výši nájemného v předcházejícím roce).  Zvýšení vyčíslené podle § 2249 bude 19,9999%, tedy těsně pod zákonnou maximální hodnotou 20%.

Další možností je sjednat v nájemní smlouvě valorizaci nájemného, vázanou např. na roční míru inflace podle indexu spotřebitelských cen.

Postupné zvyšování nájemného je pro nájemce zpravidla ekonomicky i psychologicky přijatelnější, než jednorázové skokové zvýšení o pětinu.