Odpověď na: Obnovení nájmu na dobu určitou

Úvod Fóra Všechny kategorie Byt Obnovení nájmu na dobu určitou Odpověď na: Obnovení nájmu na dobu určitou

#27275
Marek
Host

Dobrý den,

pronajímáme byt. Nájemnice měla smlouvu od 01.03.2020 na dobu urcitou do 01.09.2021. Vše probíhalo v pořádku tak jsme nechali smlouvu automaticky prodloužit. Tedy dle mého uvážení by měla smlouva trvat o dobu nájmu tedy od 01.09.2020 zase o 6 měsíců do 01.03.2021. Následně taktéž bylo vše v pořádku a opětovně jsme automaticky nechali prodloužit smlouvu tedy zase o 6 měsíců tedy do 01.09.2021. Jenže se stalo to, že nájemnice nezaplatila nájem (vždy k 25. dni v měsíci) za 7 měsíc, teda do 25.07.2021 z důvodu, že údajně nemá nemocenskou. Nyní je 12.08.2021 a nájemnice již 5 dní nebere telefon nereaguje na volání nic. Proto jsem se rozhodl ji zaslat Výzvu k uhrazení nájmu. Jelikož již se bojím, že budou další problémy, blíží se 25. dne zase další splátka tedy 2. nezaplacený nájem a myslím si osobně, že jej nezaplatí, tak jsem jí zaslal výzvu, že 01.09.2021 ji tedy končí nájemní smlouva a z mého pohledu již další prodloužení smlouvy nebude. Tudíž tímto ji vypovídám nájemní smlouvu.

Je tento postup správný ? Musí mít nějakou lhůtu na vystěhování ? Kdy můžu do bytu, popřípadě kdy můžu podat na soud žádost o vystěhování, když už tedy jí skončí smlouva ? Děkuji za případné rady.

Marek