Odpověď na: daň z nemovitosti i družstevního bytu

Úvod Fóra Všechny kategorie Legislativa daň z nemovitosti i družstevního bytu Odpověď na: daň z nemovitosti i družstevního bytu

#26318
Ladislav Laker
Host

Magdo, Váš dotaz je bohužel za hranicí srozumitelnosti.  Pochopil jsem, že vlastníte byt a zároveň jste členem družstva. Nenapsala jste ovšem zda jste nebydlícím členem družstva, nebo zda jste i nájemcem družstevního bytu.

Ptáte se zda družstvo může daň z nemovitosti za družstvo rozpočítávat i na Váš družstevní podíl. 

Podle § 595 odst. 1 zákona o obchodních korporacích platí, že družstevní podíl představuje práva a povinnosti člena plynoucí z členství v družstvu. K těmto právům a povinnostem nepatří hrazení daně z nemovitosti.  Tuto povinnost má vlastník nemovitosti, to jest družstvo; nikoliv jednotliví členové družstva.

Píšete o “zálohách placených v nájmu”. 

Nic takového neexistuje. Jako vlastník jednotky samozřejmě nehradíte nikomu žádný “nájem” ani nájemné.

Dále píšete, že si chcete snížit zálohy. 

Musíte rozlišovat zálohy na správu domu a zálohy na služby spojené s užíváním bytů. Tu první položku si snížit nemůžete. Druhá položka by měla odpovídat jedné dvanáctině předpokládaných ročních nákladů za služby. Výši záloh na služby zpravidla stanoví poskytovatel služeb (družstvo).

 

Cookie Consent with Real Cookie Banner